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EN EXCLUSIVITE, sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans les hauteurs de St-Germain, venez découvrir cette jolie Maison de Village T5 offrant : Au rdc : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon (32 m²) – buanderie - toilettes Au 1er étage : 2 chambres (9 m²/16 m²) - salle d’eau (douche italienne et toilettes) Au 2eme étage : 2 chambres (15 m²/15 m²) Les atouts de cette maison : un balcon bien exposé - une grande cave d’environ 25m² - avec en +, une possibilité d’aménager une cuisine d’été (12 m²) - un terrain attenant bien exposé d'environ 70 m². Chauffage électrique. Climatisation réversible dans la pièce à vivre. Cette jolie maison sera vous séduire par son charme, sa simplicité et son authenticité. Le tout dans un environnement calme, et vous profiterez d’une belle vue dégagée. Pour plus d'informations ou visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 47 51 83 23, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Le montant mensuel de la consommation électrique est d'environ 150€ . (facture à l'appui) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01500
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Saint Gemain
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
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